第354章 洪福齐天
別墅书房里，何叶与杨梦雪面授机宜。
事情进展超乎预想的顺利，本来以为要费一番波折才能实现的目標，因为陈丽娜的优异表现而提前实现，何叶调整计划，部署下一阶段任务。
何叶最开始的打算，是以买房为突破口，接触沪圈的人，择机进入这个圈子，然后开展下一步行动。
婉姨在京圈有些人脉，但因为歷史原因，不愿意让自己进京发展，虽然婉姨没有明说，但自己看得出来，所以压根没考虑那个方向。
正好陈丽娜要为儿子將来考虑，准备投资买房，那就藉此机会，来沪圈寻找商机。
投资房地產是既定计划，融入沪圈也是既定目標，只是没想到，竟然如此顺利。
何叶心中暗自感慨，命运这东西，有些时候真是不信不行。
如果不是陈丽娜张罗给李小佳买房，还要何叶陪著一起去海南见老丈母娘，大概两人也不会一起来上海办这件事。
而如果没有陈丽娜，以那个王姐的精明市侩和挑剔矫情，只怕何叶很难轻易获得她的信任，更別说达成这么优渥的合作条件。
人与人之间是讲究缘分的，相比於何叶，陈丽娜明显更得王姐欢心。
才一小天的光景，两人就好得跟亲姐妹一样，不得不说，美妇人在亲和力这块，实在是有些说法。
也不好说是自己的財运太旺，还是娜姐特別旺夫，反正两个人在一起，总是事半功倍，这却是实打实验证过的。
“何总，您不是说，王姐有个什么要求来著，到底她的要求是什么？”杨梦雪迟疑问起之前何叶提了一嘴的那个要求，言语中，多少有些促狭意味。
何叶有些尷尬摇头道：“放心吧，不是让我以身相许……”
杨梦雪脸一红，赶忙道：“王姐就是年纪大了一点，相貌身材不如娜姐，但韵味还是可以的，如果有必要，您也可以……是吧……”
何叶无语，没好气道：“你搞清楚，我是老板，你是合伙人，你这样建议我牺牲色相，合適吗？”
杨梦雪吐吐舌头，不敢接话了。
可不么，按理是该自己牺牲的，问题是，人家王姐是女人啊！
何叶不跟她纠缠这个，实话实说道：“王姐的要求不复杂，除了这几十套房子卖给咱们之外，其他的房源，她可以从中引介，但要抽红，整个下午，娜姐就是在跟她討论这个事儿……”
有钱大家赚，何叶没有吃独食的意思，王姐这个要求，本来也是情理之中。
一下午时间，陈丽娜已经摸清了王姐的背景，她的亲弟弟身居要害岗位，未来更是可期，能用这种方式结交，不得不说，自己和美妇人，真的是洪福齐天。
以王姐的江湖地位，只要钱，虽然比例不小，但这在何叶心目当中，已经是最好的结果了。
真要什么股权、期权，那何叶也不是不能考虑……
本来能接触上这位王姐就是阴差阳错，作为代理人，王姐手握认购资格四处兜售，自己有意投资房地產，杨梦雪聘用的王睿，有个本家亲戚，与这位王姐相熟，因此才搭上关係。
何叶本来对这位王姐没什么信心，但一番接触下来，见识到了这位沪上阿姨的绝对实力，自然动了结纳之心，来之前还特意精心准备了礼物。
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可谁又能想到，精心准备、价值不菲的玉饰，抵不过美妇人的三言两语。
两个富婆在王姐家里交流了一下午女人的快乐和女人的不容易，用陈丽娜的话说，那真是“相逢恨晚”！
想起陈丽娜的话，何叶不由笑意上脸，看杨梦雪投来探询目光，赶忙正色说道：“接下来的事情，我跟你交个底，你有个心理准备……”
何叶事无巨细，將所有炒房细节交代给杨梦雪，听得她眼中异彩连连，很显然，何叶说的这些，顛覆了她的三观。
“不是，这也行的嘛？”
看著一脸难以置信的杨梦雪，何叶很理解，自己刚知道这些的时候，也是这个表情。
这个年代，温州炒房团刚刚开始崭露头角，炒房的操作手法，还是云里雾里、隔行隔山的高端手段，“房价暴涨+宽鬆槓桿+期房流转”的组合技，谁看谁迷糊。
只是上一世，自己知道这些的事后，已经是昨日黄花，也没有那么多资本效仿。
这一世，却不一样了。
手里有了秦釗捧场提供的十八亿，又有了赵金城背后的银行大佬支持，再有王姐这位天降贵人的帮衬，加上自己超前於时代的经验和见识，何叶心中自信满满，实在想不到怎么输。
“……资金方面你不用担心，这个交给我，接下来这六个月，你要盯死在这边，就负责这一件事，其他的，可以往后推。”
何叶无比严肃叮嘱杨梦雪，因为明年4月末，沪上期房將限制转让。
也就是说，期房购买者只能在房屋竣工並取得產权证后才可以转让，那之后，想用这种模式炒房就行不通了。
里面的规律不复杂，难点在於，没人能確定，未来房价何去何从，是快涨，是慢涨，是大涨，还是小涨，没人说得准。
也没人知道，期房会很快限制交易。
但何叶可以。
这也是他能先於市场行情，最先接触到王姐，拿到第一手认购资格的原因。
何叶一番话，杨梦雪听得心潮澎湃却也心惊胆战。
什么叫“大手笔”？
这就叫“大手笔”！
相比之下，自己那个淘宝网店，简直就是个笑话……
一个人对另一个人的崇拜和认可，不是一朝一夕形成的，是经歷过一件件事、一次次成功后累积而成。
如当年创一代们对教员的崇拜和推崇，那是无数次血与火考验积累起来的信任和崇拜。
现在，杨梦雪对何叶，也有这种感觉了。
怎么能想到这些的呢？这个年轻老板的脑子，到底是怎么长的？
何叶事无巨细交代清楚，等杨梦雪提出心中疑问，再一一予以解答，两人书房对答，谈了將近三个小时，才意犹未尽结束。
陈丽娜中间来了两趟端茶倒水，眼看插不上嘴也没机会被插嘴，只能离开。
听见杨梦雪高跟鞋响声在过道响起，美妇人这才又迎出来问道：“雪啊，今晚真不在这儿住了？”
杨梦雪尷尬一笑，赶忙道：“娜姐，不住了，我约了朋友聚会，晚上在她那儿住。”
陈丽娜心知肚明怎么回事儿，也不挑破，叮嘱道：“夜里注意安全，不行就让司机等著接送，你现在身份不同了，可別冒险，听见没？”
杨梦雪感激一笑：“知道了娜姐，您早点休息。”
陈丽娜冲她挤挤眼：“那肯定得早点儿休息！”
杨梦雪又闹了个大红脸，赶忙逃掉了。
何叶在书房里坐著，正在发简讯。
陈丽娜柔媚一笑，带上书房门，直接跪伏在地，朝著书桌爬了过去。
事情进展超乎预想的顺利，本来以为要费一番波折才能实现的目標，因为陈丽娜的优异表现而提前实现，何叶调整计划，部署下一阶段任务。
何叶最开始的打算，是以买房为突破口，接触沪圈的人，择机进入这个圈子，然后开展下一步行动。
婉姨在京圈有些人脉，但因为歷史原因，不愿意让自己进京发展，虽然婉姨没有明说，但自己看得出来，所以压根没考虑那个方向。
正好陈丽娜要为儿子將来考虑，准备投资买房，那就藉此机会，来沪圈寻找商机。
投资房地產是既定计划，融入沪圈也是既定目標，只是没想到，竟然如此顺利。
何叶心中暗自感慨，命运这东西，有些时候真是不信不行。
如果不是陈丽娜张罗给李小佳买房，还要何叶陪著一起去海南见老丈母娘，大概两人也不会一起来上海办这件事。
而如果没有陈丽娜，以那个王姐的精明市侩和挑剔矫情，只怕何叶很难轻易获得她的信任，更別说达成这么优渥的合作条件。
人与人之间是讲究缘分的，相比於何叶，陈丽娜明显更得王姐欢心。
才一小天的光景，两人就好得跟亲姐妹一样，不得不说，美妇人在亲和力这块，实在是有些说法。
也不好说是自己的財运太旺，还是娜姐特別旺夫，反正两个人在一起，总是事半功倍，这却是实打实验证过的。
“何总，您不是说，王姐有个什么要求来著，到底她的要求是什么？”杨梦雪迟疑问起之前何叶提了一嘴的那个要求，言语中，多少有些促狭意味。
何叶有些尷尬摇头道：“放心吧，不是让我以身相许……”
杨梦雪脸一红，赶忙道：“王姐就是年纪大了一点，相貌身材不如娜姐，但韵味还是可以的，如果有必要，您也可以……是吧……”
何叶无语，没好气道：“你搞清楚，我是老板，你是合伙人，你这样建议我牺牲色相，合適吗？”
杨梦雪吐吐舌头，不敢接话了。
可不么，按理是该自己牺牲的，问题是，人家王姐是女人啊！
何叶不跟她纠缠这个，实话实说道：“王姐的要求不复杂，除了这几十套房子卖给咱们之外，其他的房源，她可以从中引介，但要抽红，整个下午，娜姐就是在跟她討论这个事儿……”
有钱大家赚，何叶没有吃独食的意思，王姐这个要求，本来也是情理之中。
一下午时间，陈丽娜已经摸清了王姐的背景，她的亲弟弟身居要害岗位，未来更是可期，能用这种方式结交，不得不说，自己和美妇人，真的是洪福齐天。
以王姐的江湖地位，只要钱，虽然比例不小，但这在何叶心目当中，已经是最好的结果了。
真要什么股权、期权，那何叶也不是不能考虑……
本来能接触上这位王姐就是阴差阳错，作为代理人，王姐手握认购资格四处兜售，自己有意投资房地產，杨梦雪聘用的王睿，有个本家亲戚，与这位王姐相熟，因此才搭上关係。
何叶本来对这位王姐没什么信心，但一番接触下来，见识到了这位沪上阿姨的绝对实力，自然动了结纳之心，来之前还特意精心准备了礼物。
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想起陈丽娜的话，何叶不由笑意上脸，看杨梦雪投来探询目光，赶忙正色说道：“接下来的事情，我跟你交个底，你有个心理准备……”
何叶事无巨细，將所有炒房细节交代给杨梦雪，听得她眼中异彩连连，很显然，何叶说的这些，顛覆了她的三观。
“不是，这也行的嘛？”
看著一脸难以置信的杨梦雪，何叶很理解，自己刚知道这些的时候，也是这个表情。
这个年代，温州炒房团刚刚开始崭露头角，炒房的操作手法，还是云里雾里、隔行隔山的高端手段，“房价暴涨+宽鬆槓桿+期房流转”的组合技，谁看谁迷糊。
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何叶无比严肃叮嘱杨梦雪，因为明年4月末，沪上期房將限制转让。
也就是说，期房购买者只能在房屋竣工並取得產权证后才可以转让，那之后，想用这种模式炒房就行不通了。
里面的规律不复杂，难点在於，没人能確定，未来房价何去何从，是快涨，是慢涨，是大涨，还是小涨，没人说得准。
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但何叶可以。
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何叶一番话，杨梦雪听得心潮澎湃却也心惊胆战。
什么叫“大手笔”？
这就叫“大手笔”！
相比之下，自己那个淘宝网店，简直就是个笑话……
一个人对另一个人的崇拜和认可，不是一朝一夕形成的，是经歷过一件件事、一次次成功后累积而成。
如当年创一代们对教员的崇拜和推崇，那是无数次血与火考验积累起来的信任和崇拜。
现在，杨梦雪对何叶，也有这种感觉了。
怎么能想到这些的呢？这个年轻老板的脑子，到底是怎么长的？
何叶事无巨细交代清楚，等杨梦雪提出心中疑问，再一一予以解答，两人书房对答，谈了將近三个小时，才意犹未尽结束。
陈丽娜中间来了两趟端茶倒水，眼看插不上嘴也没机会被插嘴，只能离开。
听见杨梦雪高跟鞋响声在过道响起，美妇人这才又迎出来问道：“雪啊，今晚真不在这儿住了？”
杨梦雪尷尬一笑，赶忙道：“娜姐，不住了，我约了朋友聚会，晚上在她那儿住。”
陈丽娜心知肚明怎么回事儿，也不挑破，叮嘱道：“夜里注意安全，不行就让司机等著接送，你现在身份不同了，可別冒险，听见没？”
杨梦雪感激一笑：“知道了娜姐，您早点休息。”
陈丽娜冲她挤挤眼：“那肯定得早点儿休息！”
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